目前日期文章:201303 (8)

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FileMaker如何救人一命呢?

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圖片來源:http://forum.j2eemx.com

節省了工作沒效率的時間也就是讓自己的生命更精采了。
呵呵,從這樣的角度來看,也真沒錯。

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圖片來源:http://image.baidu.com/i?ct=503316480&z=0&tn=baiduimagedetail&word=买房&ie=utf-8&in=12787&cl=2&lm=-1&st=-1&pn=113&rn=1&di=122597151300&ln=1992&fr=&fm=index&fmq=1363516574767_R&ic=&s=&se=&sme=0&tab=&width=&height=&face=&is=&istype=2  圖片來源:http://news.800j.com.cn/2011/esf_1029/122250.html

 

      「有土斯有財」是中華民族根深蒂固的觀念,兩岸的年輕人,無不被這個緊箍咒給牢牢的套住了。特別是這10年來,兩岸的房地產都是蓬勃上漲的態勢,大家都深怕晚一個月買,房價又往上漲個10%了。在大陸有個有趣的說法,是丈母娘推動了大陸10年來的房價。說的也是男人想結婚就必須要有房子的觀念。年輕小兩口結婚,幾乎就是兩家人4-6個長輩傾盡全力,拿棺材本也要湊出的頭期款來,擠進一線大城市買一間房,買房的壓力比起台灣有過之而無不及。在這樣的社會背景底下,每個年輕人出社會後,多半都像預設程式被啟動了一樣,工作了,賺錢了就應該買房。

      年輕人到底該不該儘早買房?最近台灣有很多的財經節目,很多的財經專家會告訴你,就是趕快買,買了不會後悔,買了你自然會節省過活,年輕多吃苦,到老才有得享受。坦白說,從歷史的觀點來看,台灣房價雖在中間有過小的震盪,但總體方向還是一路向上絕對沒有錯,房地產無疑是最穩當保值的理財工具。

      那既然如此,有什麼理由說要晚點買呢?晚個10年買,到時候不是要花更多錢買嗎?單從商品價格的角度來看,知道它會越來越貴,當然是早點買。就像很多商品會有早鳥價格、預購價一樣,不僅比較便宜,有時候還會有不少的贈品可以A。但房地產和普通商品不同之處就在於,房地產總價很高,動輒影響到個人一生的金錢規劃,甚或兩個家庭的生計,這就難與一般商品同等看待了,買房前,絕對要全盤考慮自身的背景。之所以想要談談「延遲買房」也就是希望有幸讀到這篇文章的大家,能夠獨立思考,冷靜推敲這個傳統觀念是否適合自己,給自己多一個思考方向。

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FileMaker在工具列當中其實就有一個快速搜尋欄位,可以幫助你很方便在一張表格中,不分欄位快速搜尋資料。不過如果當工具列被隱藏了,那麼就需要我們自己來做一個搜尋的工具了。

1. 創建一個搜尋字段"Search"

2. 創建一個新查找腳本。腳本內容首先「設定變數」,「指定...」中,將任意設定一個「名稱」,例如為"AAA",「值」的部份,指定為剛剛創建的搜尋字段"Search",寫法則要寫為$Search,表示為變數,而非Search這個單字。如此,這個變數會記錄"Search"字段所輸入的內容。腳本第二行添加一個「執行尋找」,指定尋找的字段要等於前面設定的變數"AAA"。並將腳本保存起來。

3. 在版面上創建一個按鈕,用來執行上述的腳本。

4. 大功告成!

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工具列是FileMaker讓使用者很方便操作資料庫的一些功能與選項。使用者可以很方便的新增/刪除記錄,快速翻閱多比記錄,查找與排序記錄,也可以很方便的利用快速搜尋來對整張表格做搜尋。但是有些時候你並不希望使用者任意的在多筆記錄之間翻轉,或是你不希望使用者可以刪除或新增記錄的。那該怎麼做呢?

你可以善用指令碼中的一個指令,隱藏工具列。

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單純的隱藏工具列,你可以使用快捷鍵Alt+Ctrl+S重新打開工具列,但將上圖中的「鎖定」打勾後,不僅工具列不出現,連指令的快捷鍵也會失效。這樣可以避免使用者,自己再打開工具列。

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Alice與Berry都是公司內的行政助理,兩人都需要維護公司內的圖書借出歸還工作。因此兩人都需要維護File Maker資料庫內的一張"圖書借還記錄表"。但因為兩人權限一樣,因此很有可能不小心改動到對方的紀錄,而都FileMaker的特性是即時保存,所以不小心改到了,忘記了原始資料是什麼,這可是大問題啊。該怎麼辦解決呢?

FileMaker預設在同一表格內的同一權限集會是一樣的,所以按照軟體本身的邏輯,是不行禁止同樣權限的人不准修改我創建的資料。不過我們可以用一點小技巧來新增幾個版面,就可以避免掉這樣的問題囉。

1. 新增一個獨立的"新增借還記錄"頁面

新增一個指令碼,裡面只要單純一行指令"關閉工具列",記得要將鎖定做勾選

以新視窗的方式來實現,

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source:http://www.filemaker.com圖片來源:http://www.filemaker.com

 

     FileMaker是一款較少為人所熟知的資料庫軟體。比起大名鼎鼎的Microsoft Office Access來說,FileMaker目前只限於一小搓人有看到他的好,他的美的私房軟體,其實非常可惜。不僅目前在網路上能找到的教學非常有限,討論區也非常的少。可以說比較集中討論的地方只有台灣區代理商的論壇而已。

      回顧我在2012年9月之後,投入研究至今,逐步認識到FileMaker的強大功能,真是有相見恨晚的感覺。往後,我會在此記錄我對於FileMaker的認識與一些實用技巧,若你有幸在此荒郊野嶺相遇,希望能有讓你找到One Piece的感覺。如果你的公司是不用遞出名片,講出名字親朋好友就知道你在哪裡工作的,那我相信你的公司應該早已E化,有自己的一套ERP系統了,你可以現在就關掉分頁離開了。但是如果你的公司是中小型企業,或你是個小小的部門主管,那麼FileMaker可能會對你有不小的幫助。特別是FileMaker的價格比起很多資料庫軟體來說,非常便宜,很適合中小企業運用到工作上。

      什麼是FileMaker?網路上可以找到很多官方的描述,不過對於完全沒接觸過的人而言,多半會看不懂到底他可以幫助我什麼。簡而言之,FileMaker就是一套封裝的很完整的資料庫軟體。讓非程式人員也能夠運用File Maker就建置出一套可多人共用的資料庫來使用。即便只是個人使用,也對日常工作與生活有很大的幫助。這時候,你一定會有一個疑問產生。我就用Excel不就好了嗎?是的,其實Excel本身也就具備了一部分的資料庫概念。不過Excel少了幾個資料庫的關鍵功能。權限管理、多人同時作業。假設有個資產管理的表格,需要多人共同維護時,大家通常都是你維護完跟我講,我再進去。很歡樂,卻不夠專業。如果你們兩個人坐在隔壁還好,如果是在辦公室兩頭,或是有十幾個人都要維護時,就很難避免弄出一大堆另存日期為檔名的檔案,搞到最後大家又要討論哪個檔案才是最新的,誰誰誰的更新要重來一次。2010版之後的Excel有共工的概念,可是實際上不那麼好用,也不會即時刷新,只能說是半調子。我也看過有高手透過巨集與VB把Excel設計到完全具備資料庫的權限功能。但對於你我凡人來說,天上的事情與我無關。最簡單對FileMaker的理解就是,當你開始覺得Excel沒辦法做到一些你或你與同事想要的功能時,那麼就可以考慮布置FileMaker了。

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圖片來源:http://finance.qq.com/zt2013/cjgc/gwxize.htm

 

       大陸政府出台了新一輪國五條打房政策。只有重申大方向,沒有細則,執行力度還是看地方政府自己拿捏。但看來整體似乎會朝著反方向走。地方政府有經濟成長的業績壓力,怎可能放棄無中生有的收入呢?而銀行業脆弱的體質,也經不起房價反轉的壓力。

解讀一下新國五條。
1.加重交易稅賦只是剝奪買賣兩造的利潤與負擔,最終還是會反應在交易房價上,進一步推高房價。得利的只有政府。但房價不會因此下降,買房的更買不起。
2.房價被進一步推高,又會推高租房租金,而這一部分政府並沒有想要去控管。租金推高之後,只會讓剛需更大,增加交易量,進入推高房價的惡性循環中。
3.加重第二套房的首付與貸款利率,只是讓小咖投資客玩不起。多套房產會更集中在大咖投資客手上,但對於真有需要第二套房的小市民卻很受傷,這政策對於整體房價的降低其實沒有太多作用。
4.此時出台了一些無關痛養的假打房政策,在各國貨幣競貶,貨幣戰爭的背景下,加速熱錢跑來中國避險,這又要進一步推高市中心房價了。市中心房價有指標作用,會帶動整體房價上升。

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圖片來源:http://www.hunantv.com/c/20130227/1517555349.html

      之前看到過網路上一篇大陸文章「千古最罪人是李安」,以反諷的口吻消遣了幾位哈奧斯卡很久的中國導演。這次李安再次獲得奧斯卡最佳導演的殊榮,引起了美國特效工作人員抗議的風波。詳細過程中,大家應該都找的到新聞與影片。李安在奧斯卡前,對於特效公司的表現與特效人員的感謝已經滿滿的溢於言詞了。這篇想要討論的是,特效公司或者說數位內容公司的商業模式。一些文章上提到特效公司是因為把自己放在與電影公司不平等的地位上,才讓自己走上低毛利之路的。從經濟學的角度來看,這很難解套,市場競爭與供需問題影響了特效公司的話語權。如果世界上有一家公司能做到其他人都做不到的技術,而電影沒有這個技術就上映不了,那麼特效公司就能站在。但數位內容產業,人才流動的特性下,不太會產生出獨家又會讓買方非要不可的技術來。因此短時間內,代工想要擺脫競標、競圖與試做應該是很難的一件事情。雖然你可以用理髮、麵攤等等例子來佐證競圖、試做有多麼的不合裡,但在供需法則下還是無解。那擺脫不了就應該不要碰觸代工嗎?

 

 

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